房产证上添加共有人名字,如何办理?
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3.去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。房产证上添加共有人名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如顺利20天后可拿到新的房产证。4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。扩展资料
一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护。如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益.如是二手房,则基本不可以买卖,不然利益得不到保障。参考资料:百科-房屋产权证
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佚名2024-06-02 03:37:12
问房产证去名字如何办理
答夫妻双方添加配偶姓名或去名字转为配偶一方单独所有的,双方按照以下申请材料办理房屋的转移登记。申请材料1、不动产登记申请书;2、双方申请人的身份证明;3、不动产权...
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佚名2024-06-02 07:14:04
问外公的房产证上如果增加外孙的名字作为房产共有人
答是直系亲属,你可以选择买卖方式或是赠与方式,把一部分房产份额,过户给孩子,使得孩子成为房产共有人,就可以办理老人和孩子姓名的房产证!如果单纯想增加名字,没有别的...
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佚名2024-06-02 14:24:26
问如果是男女朋友未领证,可以在房产证上写上房产共有人吗
答房产证上可以写两人的名字作为共有产权。 分两种情况:按份共有和共同共有。 按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额,否则属共同共有按各占50%处理。贷款的...
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佚名2024-06-02 08:00:00
问买地自建别墅如何办理房产证
答土地证当然是到国土局。带上证明那地是你自己的有效证件,规划所 国土所开线 报建 房产证到房产局拿。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地...
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佚名2024-06-02 08:00:00
问关于协议离婚后,如何去除房产证共有人名字
答你的问题可以参考下文,得到解决:夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只需缴纳上百元的去名手续费即可,收费标准因地而异<房产证加名字减名字>最近看到很多同事对于房...
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佚名2024-06-02 08:00:00
问房产证加名字流程 房产证上加名字费用如何计算?
答房产证加名字流程 房产证上加名字费用如何计算?女友说爱我就在房产证上加上我的名字吧,丈母娘说啥时候加名啥时候你们去领证,在房产证上加名字成为了考量爱情的一道坎,...
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佚名2024-06-02 08:00:00
问房产证在银行抵押着想在房产证上添加名字怎么办
答你好! 1首先你的产权已经办好了是吗?只是在银行抵押,向这种情况要加上你的名字,那先要银行的按揭还清,解押需要3到10个工作日, 这个看银行方面,待产权注销完后...
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佚名2024-06-02 08:00:00
问房产证上加名字需共有人同意吗怎么办理
答是的,需要共同人同意。 房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况: 第一种情况:房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须...
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佚名2024-06-02 08:00:00
问房产证上共有人不愿别人加名字怎么办
答房子原来写爸妈和自己老公的名字,现在想加名自己的名字上去吗?其实是可以想办法加上去的。两本证,有一些写着各二分之一。有一些写着五分之一,另外一本写五分之三。所以...
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佚名2024-06-02 08:00:00
问房产证上加配偶名如何办理
答首先,需要认清几个名字:第一,购房合同:上写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。第二、按揭贷款合同:只能写一个人名字,因为...
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