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房产证上可以写孩子的名字吗?

买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的。扩展资料:
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。无论是办理购房证明,还是过户,均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人,孩子未满十八周岁,属于未成年人,虽然可以登记买房,但是无法作为主借款人申请银行贷款,因此无法办理按揭,需一次性付款。即使未成年人与父母共同购房,因为涉及到未成年人财产处置和未成年人权益保护,一旦父母无法偿还贷款,银行在对这套房产的处置上由于需考虑未成年人的权益而比较棘手。因此银行对于此类贷款十分谨慎,基本上不予受理。参考资料来源:百科-房产证
佚名
2024-06-07 06:46:58
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  • 佚名
    2024-06-07 21:54:51

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    2024-06-07 03:36:08

    兄妹一起买房子,房产证上的名字可以一起写吗?

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  • 佚名
    2024-06-07 03:09:34

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  • 佚名
    2024-06-07 12:41:23

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  • 佚名
    2024-06-07 18:04:21

    父母贷款给孩子买房 房产证上可以只写儿女名字吗

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  • 佚名
    2024-06-07 08:00:00

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  • 佚名
    2024-06-07 08:00:00

    购买二手房房产证上可以填写两个人的名字吗

    建议购买房屋时,直接加上你的名字。

  • 佚名
    2024-06-07 08:00:00

    房产证写儿子的名字可以吗?

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  • 佚名
    2024-06-07 08:00:00

    父母的房产证上可以写几个名字吗

    父母的房产证上是完全可以写几个名字的,甚至多人也是可以的。。。因为国家没有规定房产证必须只能几人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子...

  • 佚名
    2024-06-07 08:00:00

    小产权房房产证上可以写两个人名字吗,两人

    一样,只要符合合同条款几个人是无所谓的,不过小产权房不合法,不允许买卖。一直是这个政策,从没改变过。