婚后也生孩子了,女方要求房产证加个名字就那么难吗?还是女方要求过份了?
【启胤学社】
在法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。1、赠与:第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加房屋共有人。2、买卖:你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加房屋共有人。3、析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。4、关于税金:
夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。父母子女之间加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税金。
在法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。1、赠与:第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加房屋共有人。2、买卖:你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加房屋共有人。3、析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。4、关于税金:
夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。父母子女之间加名字或去名字,都将被视为份额买卖,要收取相应份额的契税及各项税金。
佚名
2024-06-01 17:51:57
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佚名2024-06-01 11:44:07
问男方名下房产,结婚后加了女方的名字,是夫妻共同财产吗?
答这个肯定的,不用想,离婚后财产要分的
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佚名2024-06-01 07:59:05
问二婚女有两个孩子,招上门女婿要求男方必须买房并写女方的名字,过份吗?
答难道你以为你是x冰冰吗?x冰冰也不需要别人给买房啊?或许你有机会碰到那种大傻瓜、没准儿还是京城土豪呢,因为京城一套百八十平米的住房能值千八百万呢,房本写你名多爽...
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佚名2024-06-01 03:03:38
问二婚女有两个孩子,招上门女婿要求男方必须买房并写女方的名字,过份吗?
答二婚没什么,经历过一次婚姻的更知道珍惜。一般都会这么认为。但是提问的人我觉得就不一样了。2个孩子的母亲了还离婚,背后肯定已经是被折腾成个怨妇了,只想找个供养自己...
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佚名2024-06-01 19:07:26
问二婚女有两个孩子,招上门女婿要求男方必须买房并写女方的名字,过份吗?
答如此优质的条件,选择什么样的男人呢?性别,只是平台。关键是平台上,你有什么特长。打个比方:我是一个水杯,水杯被用过的时候磕了两个小口子,我想价格定为1个亿人名币...
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佚名2024-06-01 08:00:00
问男方要求女方(只有一女)嫁过去、以后生孩子也是姓男方、女方就没后了 女方想两家并一家、该怎么解决这问
答生2个男孩就可以解决
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佚名2024-06-01 08:00:00
问结婚前女方要求男方买房子,并要求在房产证上写下两人的名字,如果是你会同意吗?
答这个属于个人偏好或者取舍吧,不涉及法律,主要看双方感情和意愿。房产证加名字,属于出自一方对另一方的赠与。尤其是婚前购房加名字,房子按照当前婚姻法及其司法解释,属...
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佚名2024-06-01 08:00:00
问婚前买房男方全款付清 房产证上加了女方的名字 如果离婚 房子会产生纠纷么
答1、婚前男方付清房款,房产证上是男方一个人的名字,属男方婚前财产。离婚时房产归男方所有。2、婚后加了女方的名字,男方单方产权已转变成男女双方所共有的并且各占50...
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佚名2024-06-01 08:00:00
问女方要求结婚后房产证加上她名字 财产分割怎么处理
答你好,婚前你所购买的房子是在你自己名下的,婚后购买的话按照法律程序来说是属于夫妻共同财产。如果说婚前你已经付清房子的款项而婚后需要加上你妻子名字的话,最好在是合...
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佚名2024-06-01 08:00:00
问男方出轨,女方要求离婚,房产证名字是男方父亲姓名,请问财产怎么分?
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佚名2024-06-01 08:00:00
问一套房子有夫妻双方的名字,离婚后房子归男方,但房产证有女方的名字,卖房需要女方签字吗
答卖方的时候肯定需要女方的签字。如果在离婚的时候已经明确,房产属于男方,女方没有份额,那么建议在离婚后尽快将女方名字剔除。(需要缴纳部分税费)。但是至少保证将来房...
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