房产证写两个人名字要多交钱吗
房产证写两个人名字要多交钱,费用:
第一种情况:有房无贷
办理流程及费用:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 之后可自行更改。第二种情况:有房有贷
办理流程及费用:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款),还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米 2.5 元交易费。2、不满 5 年,5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止),满 5 年则不需要。3、万分之 5 的印花税。4、4 本合同,每本约 5 元(各区交易中心不一样)。5、男方转让 50%,所有的税按市场价格计算,如果 100 万的房税值就是 50 万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
第一种情况:有房无贷
办理流程及费用:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 之后可自行更改。第二种情况:有房有贷
办理流程及费用:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款),还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米 2.5 元交易费。2、不满 5 年,5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止),满 5 年则不需要。3、万分之 5 的印花税。4、4 本合同,每本约 5 元(各区交易中心不一样)。5、男方转让 50%,所有的税按市场价格计算,如果 100 万的房税值就是 50 万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
佚名
2024-06-10 03:37:33
类似问题(10)
-
佚名2024-06-10 20:14:13
问买二手房,想要房产证写上两个人的名字。
答首先办理房产证增加名字手续,前提是你这房子贷款还清,没有任何抵押!这样房管部门才可以受理!增加名字手续,只要你们有结婚证和房产证,办理流程是:1、带好三证(结婚...
-
佚名2024-06-10 03:16:00
问房产证是两个人的名字,卖房时也需要两个人签字吗?
答是的,只有产权人才能处置自己的房子,既然是两个人共有,签字也必须两个人签,或者可以办全权委托公证。
-
佚名2024-06-10 17:44:48
问没领结婚证购房合同和房产证可以写两个人名字吗?
答可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会...
-
佚名2024-06-10 01:22:39
问房产证上写两个人的名字两个人都可以落户口吗
答按照现在的规定,不能出现一个房产证上“房屋所有权人”一栏中只能写一个人的名字,即便是共有,其共有人也只能写在附记中。其共有人可再领取一个房产证。
-
佚名2024-06-10 08:00:00
问房产证是两个人名字过户需要两个人吗
答需要。过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告...
-
佚名2024-06-10 08:00:00
问房产证能写两个人的名字吗
答可以房产证上有“权利人”、“房产共有人”两项。 房产共有人2人名字+共有。 这样无论今后对这个房产的处置怎样,都必须经过2人一致同意。 至于整个购房款项购成到比...
-
佚名2024-06-10 08:00:00
问买房房产证写两人名字需要交多少契税
答契税不用多交,只是多交办房本的工本费120元!多交契税是说现在的一个新政策是夫妻一方的房本上加上对方的名字要多交契税~!
-
佚名2024-06-10 08:00:00
问办房产证写两个人的名字是需要多花钱么?多花多少???
答94万乘以大概百分之3的税,就狗了,正常买一手房的话是不需要加钱的啊,写几个人的名字都行,售楼处骗人的吧?
-
佚名2024-06-10 08:00:00
问房产证写两个人名字需要花多少钱,都要办理哪些手续
答房产证写两个人名字,是不用花钱的,都是一样的办理房产证。。。因为只要在购房合同上直接写的两人名字,在办理房产证时就会办理成两名字的。因罚办理房产证是按购房合同上...
-
佚名2024-06-10 08:00:00
问求问,婚前买房子,房产证上写两个人名字,要多交契税么?
答契税是不根据你产证上的名字 来决定多或者少的,1个人是交契税,4个人也一样交契税,交的数额是一样的。契税是按照房屋面积 来核准的,按照评估价来征缴的,和人头无关...
风水
起名
网名
- 1 村里网名
- 2 小学生喜欢的网名
- 3 qq网名符号大全花样符号短
- 4 四字网名我要个性网
- 5 微信网名带丽字的网名大全
- 6 带子字的四字唯美网名
- 7 虎扑昵称 亚亚地雷
- 8 世界最高昵称
- 9 手机qq昵称有什么
- 10 微博总显示昵称不可用
说说
- 1 微信名和签名连起来的一句话
- 2 情人过去的说说
- 3 对她好她却不领情说说
- 4 关于人老了的说说
- 5 校园伤感月亮说说
- 6 写秋雨心情说说
- 7 现在朋友算什么说说
- 8 八月的说说心情短语
- 9 发表说说关于男朋友
- 10 有些亲人不需要的说说