贷款买商品门脸房能写两个人名字

一、凡需办理二手房交易的房屋权利人，在房地产交易大厅办理房产过户手续前，首先在大厅内的地税部门办税窗口缴纳过户涉及的个人所得税、印花税等税费，并在财政部门的办税窗口缴纳契税等税费后，方可办理房产过户手续。转让个人住房需向地税部门提供的证明资料:1、对个人购买商品房不足5年转让的，缴纳营业税和个人所得税，需要提交的资料有交易双方签订的购房协议书原件和复印件;新旧契税证的复印件;交易双方的身份证复印件。2、对个人购买房改房不足5年转让的，缴纳个人所得税需提交交易双方签订的购房协议书原件和复印件;新契税证的复印件;交易双方的身份证复印件;房本复印件。二手房缴纳契税所需的资料:1、房改房出示原房本，留房本复印件，双方协议一份。2、非房改房:上手契证，双方协议一份。\r\n二、办理地点:市房管局交易大厅一楼5、9、10、11、12号窗口。\r\n三、提交资料:1、原房屋所有权证(属安次区发放的需提交原始档案)2、买卖协议原件。3、买卖双方身份证明原件及复印件(属房改房转移的，另需提交原房屋所有权人夫妻双方身份证明、结婚证明原件及复印件)。4、国有土地使用权证(属自建房的)。5、房产平面图两份。6、应纳各税凭证。7、按揭贷款合同(属购房贷款的)。\r\n四、办结时限:5个工作日\r\n五、收费标准:\r\n1、交易手续费为10元\\/平方米(双方各半)2、产权登记费为建筑面积100平米及以下的100元\\/宗，建筑面积101平米及以上的200元\\/宗及以上(受让方交纳)3、他项权登记费(属购房贷款的)按产权登记费标准收取(抵押人交纳)。展开