怎么在父母房产上加上自己名字
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
佚名
2024-06-09 21:37:00
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佚名2024-06-09 21:32:44
问学区房房产证上一定要父母双方的名字都在吗
答您好,房小二网提示您一般情况下是需要的各中小学招生一直秉承“免试入学”的原则,对有房本、有户口的家长来说,事情就简单多了,只要按照学区规划到对口学校办理入学即可...
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佚名2024-06-09 08:27:28
问想把父母的名字纹在自己身上,怎么样?
答多谢悟空的邀请。首先,我个人不是很赞同,可能自己确实受传统文化影响的很深,身体发肤,受之父母,这句话一直影响着我。拿我个人经历而言,我头上就有很多白头发,我也想...
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佚名2024-06-09 13:55:17
问想把父母的名字纹在自己身上,怎么样?
答身之发肤受之父母,没有任何理由玷污圣洁之躯。从古到今,纹身者多是一时兴趣,往往后悔莫及。花钱做手术,甚至火烫酸烧,心理留**影,悔不当初。年轻小伙喜好者,自可以...
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佚名2024-06-09 01:14:33
问怎么在父母房产上加上自己名字
答房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地...
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佚名2024-06-09 20:51:57
问父母买房,房产证上写子女的名字,父母要在小区竞选业主委员,怎么做才算合法。
答这房子按道理来说不算遗产,因为父母根本没掏钱,只不过写着父亲的名字
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佚名2024-06-09 08:00:00
问怎么在自己的图片上加上自己的名字
答qq里有这个功能,水印!
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佚名2024-06-09 08:00:00
问给父母买房,房产证只写父母名字,自己可以申请贷款吗
答不可以。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求...
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佚名2024-06-09 08:00:00
问请问父母房产证上加上我的名字,孩子上学可以按划片上学吗
答看孩子的户口。
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佚名2024-06-09 08:00:00
问婚后在房产证上加名字 房产证上加名的法律后果
答夫妻婚后在房产证上加名字怎么操作?婚后在房产证上加名字视该房屋系婚前还是婚后购买有具体不同操作方式。一是婚后购买的房子可以直接申请变更手续,办理夫妻共有产权,只...
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佚名2024-06-09 08:00:00
问房产证上是父母的名字,想把儿子媳妇的名字加上去,怎么办?
答1、基本没有问题2、房地产的增名是改名还是增加产权人?这样都会发生不小的费用,有几种方式:赠与、继承、或者买卖可以直接改名需要有公证费用。也可以增加产权共有人,...
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