买房时候写两个人的名字 现在想变成一个人的名字 怎么办?
买房时与开发商签订的买房合同上买受人是两个人的名字,想要变更成其中一个人的名字。这种情况从合同法的角度来说是合同主体的变更,只要共有人同意,债权人(即开发商,若是按揭购房还涉及银行,若购房款已经全部支付则只需通知开发商)也同意。实践中买受人从A变更成B,或你这种情况从A+B变更成A,若房屋买卖合同已经登记备案,按住房保障部的文件和地方房管局按规定一般不给变更。但是鉴于国情,规定是规定,规定经不起走关系和好处费,规定可以变通,开发商有时也可以出具“我们弄错了”的证明给房管局要求变更。若已经领取了房产证可以直接去房管局做房屋共有人的变更。
佚名
2024-06-06 08:01:38
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佚名2024-06-06 12:02:51
问买房子交定金写的一个人的名字,交首付时能写两个人的名字么?
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佚名2024-06-06 11:36:44
问购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
答1.第一套房是婚前财产!2.购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产,如果开发商已经网签了该房产,那名字拿房产证时候是改不了的,无法只写一个人!除非未网签,房...
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佚名2024-06-06 04:30:21
问婚前买房购房合同上写两个人名字(一次性付清),办理房产证的时候能只办理一个人名字吗?
答1.第一套房是婚前财产! 2.购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产,如果开发商已经网签了该房产,那名字拿房产证时候是改不了的,无法只写一个人! 除非未...
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佚名2024-06-06 23:31:11
问两个人一起买的车现在我不想要了买的时候一人花了三千多现在按揭了两个月还有34个月转让给他该怎么算钱
答这个问题即牵涉了经济问题,也牵涉了友谊问题。所以作为出让方,我觉得应当适当的做点牺牲,给他让点利。你把剩下34个月的贷款转让了他,他是必要增加负担,估计你们都是...
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佚名2024-06-06 08:00:00
问门头是3人合伙组的,承租人签合同的时候写的是其中一个人的名字,这个人现在想赶走其他人,怎么办?
答从法律上说,如果合同中并未写明承租人包括其他两家,由其中一家代理签章,那么只能认定签字方是唯一的承租人,他在取得出租人同意后,是可以转租的。补救办法:想办法证明...
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佚名2024-06-06 08:00:00
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佚名2024-06-06 08:00:00
问购房合同写两个人名字,办房产证能只写一个人的名字吗?
答购房合同上两人名字,那么办理产证就是两人名字。如有可能,那么更改合同,买房人为1人,这样办理产证按合同买房人1人办理。不过一般合同网上备案,无法更改。如果不行的...
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佚名2024-06-06 08:00:00
问买房时只写了一个人的名字,办房产证需要两个人到场吗
答买房是只写了一个人的名字,办理房产证是不需要两个人到场的。
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佚名2024-06-06 08:00:00
问办理房产证时写两个人的名字怎么办
答可以的,房产证可以添加两个人名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件...
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佚名2024-06-06 08:00:00
问买房的时候,房产证写上了两兄弟的名字,现在想改成一个人的名字,需要那些手
答两兄弟一起去房产部门更改即可
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