一个人有住房公积金贷款,房产证可以写两个人的名字吗?
无法办理或长期得不到房产证的18种情况
1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;4、开发商没有完成竣工备案工作;5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;6、楼盘被法院查封;7、开发商没有取得建筑面积实测数据;8、商品房出现面积误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致无法办理产权登记;9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施,或未移交小区配套用房,无法通过综合验收;10、开发商不及时办理“大确权”;11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料;12、开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发;13、房屋契税尚未缴纳;14、公共维修基金尚未交付;15、提交办理房产证的文件不合格;16、个别购房者购房入住后进行违章搭建,致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证;17、房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理;18、**产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。参考资料来源:凤凰网-未还清房屋贷款想加上名字很难
参考资料来源:百科-房产证
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佚名2024-06-07 12:49:48
问房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款吗
答房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。住房抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证...
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佚名2024-06-07 16:04:51
问房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款吗
答房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。住房抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证...
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佚名2024-06-07 13:40:32
问贷款的房子房产证可以写夫妻的名字吗
答可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会...
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佚名2024-06-07 08:00:00
问房产证上是两个人的名字可以用两个人的公积金贷款吗》
答可以公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法...
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佚名2024-06-07 08:00:00
问房产证写的是我老婆名字,我的住房公积金可以提取吗
答可以,购房就可以支取,并不是用公积金按揭才能支取. 公积金支取条件是允许配偶支取的. 支取时需要提交的材料有:购房合同,公积金缴存卡,房产发票,公积金支取申请书...
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佚名2024-06-07 08:00:00
问苏州市保障性住房房产证可以抵押贷款吗
答已经缴纳过土地出让金并获得了产权证的话可以申请抵押贷款,如下; 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口...
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佚名2024-06-07 08:00:00
问用住房公积金贷款,找不到担保人可以用房产做抵押吗?
答你说的这个情况,应该是可以的。详情还需要进一步了解,才能判定的。你也可以先查查 我能贷,可供你参考。个人建议,望采纳。
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佚名2024-06-07 08:00:00
问件及房产证复印件办理公积金贷款对卖房人有什么风险吗
答一、房产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的,因为房屋抵押和办理产权转移,都需要出示房产证原件,而且这些都在房地产主管单位办理,假 证件是没有办法通过的,就算他...
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佚名2024-06-07 08:00:00
问贷款房产证上写两个人的名字用多缴税吗
答如果两人名下均无房则不需要多缴纳,缴税标准按照房屋上次交易年限及购买人名下房产套数征收。
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佚名2024-06-07 08:00:00
问住房公积金贷款还需要担保人吗?
答住房公积金贷款是需要担保的,但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。以天津为例,根据《天津住房公积金管理...
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