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夫妻购房合同签谁的名,以后房产证就是谁的名字吗?

对于这个问题,首先题目描述的并不是很准确,内容也不是很具体,需要进一步分析才可以做出准确的回答。首先,题目中所写,夫妻购房合同签谁的名,以后房产就归谁。但是并没有说夫妻在什么时候所购买的房屋。如果是在婚前购买的,通常情况下应当属于婚前的个人财产,但是如果签了双方的名字,则属于双方的共同财产。如果是夫妻双方婚后买的,在没有特殊情况下,即便登记在一方名下也认定为双方的共同财产,但是如果存在以下情形可以认定为一方个人财产的。第一种情况,就是夫妻双方明确约定,该房产为一方的个人财产与另一方无关。第二种情况,就是该房产是夫妻双方一方的父母在婚后全额购买的,并且登记在自己子女名下,这种情况下则视为该父母对自己子女一方的赠与,也可以认定为夫妻一方的财产。第三种情况,就是夫妻双方虽然是在婚后所购买的房产,但是其所用的购房资金为一方的婚前个人存款,如果这一方有证据证明房款是由一方婚前存款支付,那么所购房屋也可以认定为夫妻一方的个人财产。除此之外,在现实生活当中,关于夫妻房产的分割是由多种可能性的,不同的情形下所认定房屋所有权的归属也是不一样的,所以建议当事人如果遇到此类纠纷,还是要针对自己的问题,有针对性的咨询律师。
佚名
2024-06-09 09:11:45
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