我购房时写了我妈的名字,现在我妈去世,过户需什么手续流程?
一、不动产证登记在谁的名下,房产就为谁所有,所以这个房子是你妈妈的,除非有字据证明。二、无意冒犯,如果你爸爸还在人世,如果爸爸还在人世,那么你妈妈的第一顺位继承人是你爸爸,毕竟是夫妻共同财产。三、再次无疑冒犯,如果你爸爸不在人世,那么法定继承人为父母、子女,也就是你的爷爷、奶奶、姥姥、姥爷,如果他们放弃继承权,再往下就是子女,如果你是独生子女,就继续往下看。四、是否有遗嘱,没有遗嘱就是法定继承,法定继承人第一顺位为其配偶、父母与子女,强叔说房因为不能只考虑自己的子女,也要考虑自己的父母和配偶今后的生活。五、如果该独生子女其叔伯姑舅以及堂(表)兄弟姐妹没有提出异议,这个房产就是该独生子女的了。六、那么需要办理以下手续
(1.死亡证明,你妈妈的死亡证明。(2.母子关系证明,一般户口本就行。(3.房屋产权证明或其他凭证,就是房产证了。(4.召集所有有资格继承的人。去公证处宣布放弃对我爸的遗产继承,费用一千起。(5.房屋评估,继承人委托评估公司对所房屋进行评估。(6.到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。(7.房屋测绘,到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。(8.继承登记,到房地产交易申请继承登记手续。(9.在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》;(10.递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料;(11.房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执。(12.资料审核后,发放已更改权属人的房产证明。七、有关继承过户费用包括:契税、交易税、测绘费、公证费、核档费、评估费等,相关收取比例,请看下图(个别地区有少许出入)。转载需请申请授权
(1.死亡证明,你妈妈的死亡证明。(2.母子关系证明,一般户口本就行。(3.房屋产权证明或其他凭证,就是房产证了。(4.召集所有有资格继承的人。去公证处宣布放弃对我爸的遗产继承,费用一千起。(5.房屋评估,继承人委托评估公司对所房屋进行评估。(6.到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。(7.房屋测绘,到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。(8.继承登记,到房地产交易申请继承登记手续。(9.在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》;(10.递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料;(11.房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执。(12.资料审核后,发放已更改权属人的房产证明。七、有关继承过户费用包括:契税、交易税、测绘费、公证费、核档费、评估费等,相关收取比例,请看下图(个别地区有少许出入)。转载需请申请授权
佚名
2024-06-08 05:01:44
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佚名2024-06-08 13:18:57
问一首写妈妈孩子的歌,小时候妈妈牵我的手,长大后换我牵着你的手
答陈瑞-妈妈的手第一次睁眼是你灿烂的笑脸第一次触摸是你温暖的手尖第一次迈步是你呵护着手牵每夜枕着你的手才能入眠你的双臂是我依恋的港湾岁月的轮回褪尽了你的红颜成长的...
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佚名2024-06-08 02:51:10
问家里的房产正都是妈妈的名字,如果现在过户到我名字下,爸爸和妈妈是否有权利干涉呢?
答家里的房产证是你妈妈的名字,这本身说明房产就是你父母拥有所有权的夫妻共有财产。国家《物权法》规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问您好,我想咨询的问题是:我姥姥生前把房子给了我妈妈,房屋的土地使用证也是我妈妈的名字,现在要拆迁了
答如果房产证、土地证早就合法地变更到你母亲名下,你舅舅无权分了。
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佚名2024-06-08 08:00:00
问工程车转让需要过户手续吗
答需要
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佚名2024-06-08 08:00:00
问房产本是我自己的名字,户口本户主是我妈的名字,这房子我可以卖吗,需要经过我妈的同意吗?
答房产本是自己的名字,户口本户主是妈妈的名字,这房子可以卖,需要不需要经过妈妈的同意就自己的意愿了。卖房子只跟房本上的名字有关,跟房产上挂的户口无关~
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佚名2024-06-08 08:00:00
问餐饮店面过户需要些什么手续,在哪里过户
答商铺门面是属于商业地产,买入方法比较简单,商铺门面房过户税费主要是买入合同金额的3%契税,以及0.05%的合同印花税。如果是买二手门面房的话,下家还需缴纳0.5...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问二手房过户手续时买方夫妻需要两人到场吗
答看你们是否是贷款,如果是贷款的情况下,要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签。如果是全款的话,看买方要在房产证上写几个人的名字,如果只写其中一个人的名字,那么那一...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问过户二手车上新牌都需要什么手续?办理要哪些流程?
答以上海市为例,过户二手车上新牌所需手续流程如下: 一、机动车所有人或代理人携带所需证明、凭证到车辆管理所各分所查验窗口排队叫号系统领取《排队叫号凭证》,将以下...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问我是外地人在漯河买房子办理户口需要什么手续
答建议在漯河吧里问http://
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佚名2024-06-08 08:00:00
问新买的房子,现在要办房照了,买房子时合同写的妈妈名字,现在要把我的名字加上去,需要怎么办理。
答很简单,开一证明,把你加了就可以了。因为还没有办正式材料呢。
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