婚后买的商铺如果只写老公的名字,是否属于夫妻共有财产?
夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的**疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。扩展资料:
夫妻共同财产的情况:
1、在夫妻婚姻不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。如发生离婚的情形,其中一方想拥有房屋所用权的,需要评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋产权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。3、如果房产证上写一个人的名字的话,那也是夫妻双方共有的。但是有一种情况是不能对抗善意第三人。假如房产证上写的男方姓名,丈夫想要卖掉这套房子,买家去房产交易中心查产调单,在产调单上发现这套房子属于男方个人,基于此交易达成,过了户。这时妻子发现丈夫在自己不知情的情况下出售了本该是夫妻双方的共有财产,去法院起诉,要求房产买卖无效,法院是很难支持的,因为买房者不存在过错。参考资料:百科-夫妻共同财产
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的**疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。扩展资料:
夫妻共同财产的情况:
1、在夫妻婚姻不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。如发生离婚的情形,其中一方想拥有房屋所用权的,需要评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋产权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。3、如果房产证上写一个人的名字的话,那也是夫妻双方共有的。但是有一种情况是不能对抗善意第三人。假如房产证上写的男方姓名,丈夫想要卖掉这套房子,买家去房产交易中心查产调单,在产调单上发现这套房子属于男方个人,基于此交易达成,过了户。这时妻子发现丈夫在自己不知情的情况下出售了本该是夫妻双方的共有财产,去法院起诉,要求房产买卖无效,法院是很难支持的,因为买房者不存在过错。参考资料:百科-夫妻共同财产
佚名
2024-06-11 01:07:29
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佚名2024-06-11 23:15:57
问老公办的家庭农场只有老公名字属于夫妻共同财产嘛
答1、您老公办理的农场是结婚前登记还是结婚后登记呢2、您说的您老公的家庭农场是属于什么性质的单位?公司?个体工商户?还是如果是结婚之前登记的公司 那么股权的增值部...
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佚名2024-06-11 04:18:48
问老公结婚以前名下有一套门面房,如果现在添加我的名字后属于夫妻共有吗?
答只要办理你俩名字房产证,住房产权就是你俩共有财产。
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佚名2024-06-11 22:36:07
问你好 不动产证只写夫妻一方名字属于共同财产吗?婚后购房
答一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属...
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佚名2024-06-11 21:36:34
问商住房属于婚后财产,但房产证只有妻子名字,有贷款,是否无需丈夫同意就能出售?
答必须夫妻双方都同意,而且过户的时候必须都要到场
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佚名2024-06-11 14:46:07
问夫妻婚后买的门面写的一个人的名字,卖门面时一个鉴字能过户吗?属于共同财产吗
答写谁的名字不重要,重要的是门面房是什么时候买的,如果是结婚后买的,那就是共同财产。过户就算没有人签字,卖的钱也属于共同财产,
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佚名2024-06-11 08:00:00
问我婚后购房,房产证只写我老公的名字,请问这房子是属于夫妻共同财产吗?
答婚后买房子,不一定属于夫妻共同财产。婚后买房的注意事项:1、签约双方亲自到场在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问夫妻结婚后买房子是老公的名字,以后如果有什么会是夫妻共同财产吗?
答婚姻法规定,只要是领取结婚证之后,购买住房,不管是住房登记在你夫妻俩谁名下,亦或是同时登记你俩姓名,在没有特殊书面约定前提,住房产权属于婚后共有财产,一人一半权...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问夫妻共同财产离婚后过户妻子可否写上女儿名子
答能否写上女儿的名字主要看该套房产属于谁所有,如果是过户给了妻子一个人,那么妻子是独立的完全产权人就有资格在房产证上写上任何人的名字。买卖、出租、添名或者过户都需...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问婚后拆迁房产证上只写一个人的名字算不算夫妻共同财产
答1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房...
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佚名2024-06-11 08:00:00
问拆迁分置的房子房产证上只有我老公的名字,是结婚以后分下来的,属于夫妻共同财产吗?
答最好是房产证上面有你的名字是最好不过了谢谢 是你婚后的谢谢 属于共同财产
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