销售不动产统一发票记账联上付款人名字后面标注是什么意思

一、销售不动产统一发票2007年2月15日启用，从 3月1日起，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。二、发票分类《不动产发票》按照使用对象不同分为《销售不动产发票（自开）》（以下简称不动产自开发票）和《销售不动产发票（**）》（以下简称不动产**发票）两种。不动产自开发票由符合购票条件的纳税人领购和开具；不动产**发票由税务机关**，税务机关以外的其他单位不得**《不动产发票》。三、发票联次《不动产发票》为电脑板四联式发票。第一联发票联（付款方付款凭证），第二联**联（房管部门留存），第三联记账联（收款方记账凭证），第四联存根联（收款方留存），不动产**发票存根联由**税务机关留存。四、票面有关内容及开票说明（一）纳税人自开发票1、“机打代码”应与“**码”一致，“机打号码”应与“发票号码”一致，“密码区”根据票面相关参数生成打印的密码（采用税控前不必填写）。2、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号”指收付款方证件号码。3、“不动产项目名称”、“项目编号”指按照《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通知》（国税发〔 2006 〕 128 号）的要求进行项目登记的工程项目名称和编号（未进行项目登记的暂为空）。4、“销售的不动产楼牌号”填写销售的不动产的具体街道、栋号、门牌号。5、“面积”指根据购房合同规定计算房款的面积，可分为为“建筑面积”和“套内面积”两种，由开票方填选，如合同按照建筑面积计算房款，则选择“建筑面积”，如合同按照套内面积计算房款，则选择“套内面积”。6、“金额”填写本次收到的实际金额。7、“款项性质”，分为四类：预售定金、预售购房款、售房款和其他。填写收到的款项具体性质，其中如收到款项性质为“其他”，应注明款项具体性质。8、“开票单位签章”指开票单位加盖发票专用章。9、单位无偿赠与不动产的应在“备注”栏内写明“无偿赠与”字样；其他享受免税的销售不动产行为，应在“备注”栏内写明“免税”字样。10、主管税务机关及代码:企业所辖主管区级地税机关名称及其代码。11、特别说明：开发商在收到“预收定金”、和分期收取购房款时，发票栏上的“面积”、“单价”均按购房合同上的面积、单价填写，面积、单价、金额三者之间没有直接的沟稽关系。销售一套房子取得售房总收入所开具发票（一份或数份）汇总的金额应符合：面积*单价=Σ金额（购房总价）。