QQ网名大全

怎样签好买房合同?买房签合同注意事项

买房签合同都要注意什么事项呢? 买房签合同注意事项: 一、弄清楚合同中的当 房价持续上涨,即将步入婚姻殿堂的“80、90后”们正在为买房做准备,对于**老百姓来说买房算是一件大事,怎样签好买房合同?买房签合同都要注意什么事项呢? 买房签合同注意事项: 一、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。 二、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。 三、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失; 四、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果; 买到称心如意的房子很重要,以上是买房签合同注意事项问题,希望对大家买房时有帮助。
佚名
2024-05-29 18:10:15
最佳回答
类似问题(10)
  • 佚名
    2024-05-29 11:05:46

    买新房注意事项,签合同时注意什么

    期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质...

  • 佚名
    2024-05-29 05:24:35

    购房合同签订要注意哪些事项?

    期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质...

  • 佚名
    2024-05-29 06:48:05

    买房银行贷款的流程是什么?以及签合同的注意事项

    按揭贷款买房子的过程  购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据,银行后按照相关法律文件和开发商和银行签署“建立抵押贷款合同”清晰的抵押贷款金额、期限、利率、付款...

  • 佚名
    2024-05-29 08:43:25

    买房签合同注意事项,买房买房签合同要注意哪些

    我也觉得没什么可注意的 都是范本最多就是注意一下 你的建筑面积、套内和房屋位置 以及签约户型图交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚还有就是各种的罚则及赔偿额度—...

  • 佚名
    2024-05-29 10:34:58

    签购房合同需注意事项

    首先看双方的身份信息是否真实,然后就是价格交房时间,再就是实地看房。

  • 佚名
    2024-05-29 02:59:58

    买房子有什么合同?买房子签合同要注意什么

      对于我们**人来说,买房子是我们人生中的大事,而且如今我国房价高的离谱,买一套房子就相当于要把自己多年的积蓄一次花光。那么我们在买房时就必须要慎重,选择合法...

  • 佚名
    2024-05-29 08:00:00

    买房小心合同陷阱!签约过户必看的注意事项

    在走过了风风雨雨买房前期准备工作之后,购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书,成交后,是否就万事大吉了呢?且慢,一切都还有很多...

  • 佚名
    2024-05-29 08:00:00

    二手房合同签约注意事项 购房合同的七大内容

    大多数购房者购买二手房都是通过中介来进行的,那么如果在看房后买卖双方确定了二手房交易意愿的话,那么就可以签约认购交付定金了。但是二手房买卖合同的签订是有技巧的,...

  • 佚名
    2024-05-29 08:00:00

    买房签合同需要注意什么 九个事项需谨慎

    购房签合同一般要注意一下事项:  1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地...

  • 佚名
    2024-05-29 08:00:00

    看房签合同,新手买房注意这些

    定金、订金不同  有的开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金,所以如果交定金,必须看好定金合同,定和订的意思虽然相近,但是差别很大,所以区别要分...