购房合同签订要注意哪些事项?
期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预**在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预**,房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后,不要忘了还有合同备案这一步,购房者自己要主动去了**发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。
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佚名2024-05-30 07:36:19
问买新房,签购房合同时要注意哪些条款问题
答期房合同即是预售合同,签订预售合同应当注意以下问题:1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质...
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佚名2024-05-30 18:19:13
问买房签约时要注意哪些事项
答需啊注意一下几点哦。1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与**的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖...
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佚名2024-05-30 10:34:58
问签购房合同需注意事项
答首先看双方的身份信息是否真实,然后就是价格交房时间,再就是实地看房。
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佚名2024-05-30 06:04:36
问怎样签好买房合同?买房签合同注意事项
答打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 房价持续上涨,即将步入婚姻殿堂的80、90后们正在为买房做准备,对于**老百姓来说买房算是一件大事,怎样签好买房合同?买房...
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佚名2024-05-30 08:00:00
问签订购房合同补充协议注意事项
答购房者和开发商的信息是不对等的,因为购房合同一般都是格式合同,合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围,具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。对于没有约定或...
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佚名2024-05-30 08:00:00
问签订装修合同时有哪些注意事项?
答签订装修合同要点一:一种数量1、按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。2、按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。签订装修合同...
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佚名2024-05-30 08:00:00
问谁知道首套房签合同需要注意哪些事项
答5年前我与朋友在同一家中型国企。2005年,朋友有一个购买经济适用房的指标,因他已买商品房,手头也缺钱,他开价6万,把购房指标卖给了我,我们之间签订了《房屋转让...
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佚名2024-05-30 08:00:00
问在签订认购书注意事项有哪些
答在签订认购书注意事项有哪些?如今买预售商品房,在签订预售合同前,多会签订房屋认购书,以确定双方的买卖意向。根据《合同法》的规定,当事人在签订正式的房地产买卖、预...
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佚名2024-05-30 08:00:00
问网签购房合同注意事项有哪些呢,请说明一下
答以前想在中原地产卖房子咨询过这类问题,大概网签有以下几点注意事项:1、网签时一定要审查开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。网签时一定要采用房...
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佚名2024-05-30 08:00:00
问签购房合同的八大注意事项
答买房过程中与开发商签合同是关键又棘手的事情,很多人买房较后败在了签订合同这一环节上,为了让大家顺利买房,小编为大家介绍买房签订合同应该注意哪些问题。1.确认“五...
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