最近鲁能城旗下的鲁能三亚湾新城新开盘的美丽3区，有什么特点么？

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　　历经高1区、高3区、游艇2区的建设并交付使用，鲁能•三亚湾新城的别墅产品将在2010年迎来一次全新的升级。以创新、舒适、休闲、平衡为主要构思的美丽3区，将会成为这座**滨海度假王国第二代别墅产品中的代表作。
　　美丽3区正居美丽城版块中央，鲁能•三亚湾新城城市度假配套最为集中的区域，左拥运动体育公园，右接缤纷美丽mall；近享1500亩国际标准18°绿地与高尔夫学院练习场，远眺游艇港湾与业主私享沙滩。最为丰盛的配套，被赋予这座充满无限魅力的中央级别墅群。

　　十字布局 多重院落
　　美丽3区采用国际城市规划建设最为流行的“十字布局”，由中央水系、中央大道整体分隔为四个组团，将社区整体塑造各成组团又统一为一体的别墅群，在保证各组团之间空间距离关系同时，更可有效提升通风采光、景观丰富性及居住观感，打造整个三亚市场上最为接轨国际的休闲别墅产品。
　　这里每一寸土地，对于业主来说都是珍贵的，所以在有效保持景观的全面连贯性同时，更以最大限度提升一座别墅的实际使用空间，从而创造出**后院、侧园回廊的丰富院落结构，在任何一个角度，都可以用最舒适闲怡的状态迎接热带的阳光与海风，而户户泳池的设置更将热带风情发挥至极，即便是在小户型别墅中，一样享受独栋的生活。
　　内外交融 移步俱景
　　依托于地形的阶梯式结构和中央水系的构造，美丽3区得以创造一个层次丰富而组团清晰的园林景观。整体园林大量采用各种名贵热带灌木乔木，搭配各种丰富花草植被，形成移步俱景，处处闲怡的景观架构。同时得益于水系构造，使得园林可以充分运用各种活水，从而与私家泳池相得益彰，构成丰富美丽的水木园林。
　　基于院落的特色，美丽3区充分考量户型与景观的交融，和情景的塑造，通过动静空间的有效分割，别墅空间的尊贵适用，全面构成独具情景生活特色的别墅。在尊重传统度假生活需求的同时，更充分考虑与院落，与景观的对应关系，通过多种手段来达到内外交融的度假风情。
　　活水客厅 观星主卧
　　臻于完美的美丽3区，并未仅仅停留在产品的规划与结构，更在每一个细节上用心研磨，通过引园林活水进入客厅，形成一个闻所未闻的活水客厅，在三楼主卧，则以一个极为通透的天窗将热带天空引入卧室，内与外的空间在私密性的基础上合理交融，打造出独一无二的度假别墅。