房子是贷款买的,房产证还在银行抵押起的。如果要把老婆的名字加到房产证上,该如何办理呢?
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
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佚名2024-06-05 06:56:41
问房产证在银行抵押,但是现在可以在房产证上面加名字吗?
答不可以。房产证在银行抵押,现在在房产证上面加名字是不可以的,因为房屋抵押贷款期间,房屋产权归银行所有,因此不能在房产证上添加名字。除非将贷款提前还清,办理房产证...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问现在用房产作抵押贷款,还要夫妻双方到场签字吗?房产证是我老公的名字
答房产证抵押贷款,需要双方签字生效。 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问房产证是老婆的名字,能拿房子去抵押贷款吗
答必须产权人到场抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问房产证抵押银行,可以加名字吗?
答房产证抵押银行,可以加名字,属于房产权属的转让,但应当通知银行同意。 依据《中华人民共和国担保法》: 第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问男朋友贷款买了房子,房产证在银行抵押,现在我们要结婚,房产证上可以加上我的名字吗?
答答复楼主:由于贷款按揭中的房子,是限制交易和过户的所以如果你们贷款还没有还清,还无法办理房产证更名手续如果你们能够一次性偿还,或者等偿还后,是可以凭结婚证、身份...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问我以我的名义,用朋友的房产证抵押了贷款,银行会找我本人还是会抵押别人的房产证!
答你和你朋友,银行都会找。首先,你和你朋友、银行都是这次贷款的相关当事人。你是借款人,你朋友是抵押人,银行是贷款人及抵押权人。其次,你还不上款,银行要向你追讨欠款...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问商铺房产证可以办理抵押贷款吗
答一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问价值15万住宅房产证抵押银行贷款能贷多少?
答在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问有房产证的商铺可以办理抵押贷款吗
答所在城市若有招商银行,可通过招行尝试申请,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人...
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佚名2024-06-05 08:00:00
问如果贷款买的房子可以在抵押贷款吗
答就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭...
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