西安商铺出售税费怎么算 50平 100万
1、交易手续费:非住宅10元/平米
2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
3、登记费:非住宅:550元/宗。
4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。
5、营业税:根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
6、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,此所得为财产转让所得,由卖方缴纳。
计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
7、契税:缴纳比例为3%。
您可以根据以上标准来计算出售商铺的费用。
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佚名2024-05-25 11:39:15
问平安售后工作怎么样
答以前我在泰康人寿的时候也是这样子,收了一百块的培训费。而且也才培训一个礼拜。一次培训非常多人。卖保险的其实也就是做业务,流动性非常大。那时候我们部门新人20个,...
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佚名2024-05-25 17:35:19
问西安哪儿有好商铺?
答西安市二环以内商业地段好,社区规模大,消费力比较旺盛的社区底商屈指可数。我知道的有个项目是西二环、北二环内莲湖区大兴新区核心区天朗大兴郡,项目主要集中在大兴东路...
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佚名2024-05-25 14:23:03
问】某酒厂2015年3月销售粮食白酒100吨,每吨不含增值税单价5 000元,计算该酒厂当月应纳消费税税额。
答白酒是复合计增,20%税率加上0.5元/500g,然后1吨=1000kg=1000 000g即1吨=2000 × 500g,可以理解为1吨白酒需要从量计增部...
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佚名2024-05-25 16:59:10
问一般纳税人电子元件贸易公司,月销售额20万利润5万要交多少税?主要交哪些税各占百分比多少怎么计算?
答1、取得销售收入,没有开具发票,要同开具发票一样记入销售收入做账,申报时作未开票销售额2、进货订货时,付出现金,货未进来,记入预付款。货进来发票未到,则暂估入账...
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佚名2024-05-25 14:34:11
问酒类小型商贸公司月销售额为40万,应交多少税
答你尽量少走公帐,就看你财务怎么做帐了,如果你只有营业没有利润,哪你只需要交营业税,如果你全部走公帐的话,哪利润所得税与增值税就挺高的啦。
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佚名2024-05-25 08:00:00
问铺地砖的人工费怎么算的
答铺地砖人工费多少钱一平米其实人工费用普遍都是30-50元/平米的,具体肯定是要按装修公司来定的。每个时期不同地方,价格都有所不一样。所以具体人工费用还需业主朋友...
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佚名2024-05-25 08:00:00
问门面房过户费怎么算,24万得交多少税
答找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,...
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佚名2024-05-25 08:00:00
问怎么办,销售商铺卖不出去,压力好大
答是啊、有压力就会有动力。加油哥们要相信你自己啊。
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佚名2024-05-25 08:00:00
问100万商铺二手商铺,买过来要交多少钱过户费用。大致怎么算。
答按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产...
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佚名2024-05-25 08:00:00
问购100万一手商铺大概是交多少税费
答[商铺买卖税费计算器]二手商铺买卖税费计算http:///jisuanqi/shuifei篇一 : 二手商铺买卖税费计算买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元...
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