房产证加老婆的名字需要多少费用,需要什么手续?
房产证上加名字手续及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
扩展资料:
房产证办理流程:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
参考资料:百度百科-房产证
-
佚名2024-05-26 12:38:23
问房产证改名字需要多少钱
答房产证转名的方式有多种,主要的转名程序有四种:一、夫妻更名:夫妻关系存续之间或离婚析产的转名只需要80元;二、交易过户:1、契税普通住宅:90平米以下:总价*1...
-
佚名2024-05-26 00:53:40
问房产证是哥嫂的名字,如果要加上妈妈的名字,需要多少费用。如果妈妈去世了,哥哥继承房子需要多少费用?
答这个问题有点无聊,子养母天经地义,不养还有法律制裁,一个名字有什么用,还准备分道扬镳吗?提出这个问题必然影响感情,特别婆媳关系,得不偿失子要养母,加个名字毫无价...
-
佚名2024-05-26 18:38:46
问农村房产证更改名字需要什么手续,需要什么资料的
答以下为流程和所需资料一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申...
-
佚名2024-05-26 01:27:42
问我要开一个榨油房,都需要那些手续呢,手续费用大概是多少
答你需要办理食品安全等相关证件,需要质量管理人员过来做安全检查,一切的手续费用大概在5000元左右,具体还要看你做的是什么性质的油,食用的?工业用油?不一样的企业...
-
佚名2024-05-26 20:38:41
问请问我要在房产证上加上老婆的名字,需要多少费用
答不看房子是在婚前婚后买的,而是看办理增加手续是在婚前婚后。如在婚前,缴纳买卖应交全套税费的一半,这个价格一般按评估价收取。如果在婚后,可以参照: 配偶之间变更房...
-
佚名2024-05-26 15:12:25
问房产证上加名需要哪些手续?需要多久的时间办得好呢?
答我的回答如下:(以上海地区为例)情况一:婚前男方购买房产(无贷款情况下),携带双方身份证,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证原件及复印件去房产交易中心填写...
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问房产证改名需要准备哪些手续?过户需要多长时间?收费的标准。
答房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。房产过户的申请材料都提供给房产局后,房产局会回与一个回执单,这样就可以按照回执单上面说明的日期去缴纳税...
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问更改房产证需要什么手续 需要多少费用
答一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是:1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正...
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问房产证上加亲兄弟名字,都需要什么手续,多久能办完,房子50平,价值20左右,有手续吗?需要多少钱
答可以啊,但是以后该房子啊汲给买卖和银行抵押贷款,遗产的继承就很麻烦的,所以要考虑清楚才加上去
-
佚名2024-05-26 08:00:00
问房产证加名怎么加?房产证加名需要交税
答“谁首付,离婚后房子归谁”,《婚姻法解释(三)》(以下简称“《解释三》”)一出台,有舆论认为,会掀起一股房产添名高潮。这是因为房产证上的名字关系着巨大的经济利益...
风水
起名
网名
- 1 网名带饶字
- 2 霸气带萌的网名
- 3 qq皇族网名
- 4 网名考试失利
- 5 以是你的开头的情侣网名
- 6 亲自网名
- 7 重生意思的昵称
- 8 微信昵称日文怎么写
- 9 带有爱心或星星的QQ昵称
- 10 麦迪的球迷游戏昵称
说说
- 1 关于9月1号qq的签名
- 2 微信竖排签名
- 3 一句思念的签名
- 4 有关排毒说说
- 5 结束一个月开始新的一个月说说
- 6 说说自己阴暗的秘密知乎
- 7 美不可挡的说说
- 8 炒古茶的说说
- 9 北海道奶香吐司说说
- 10 表达感情疏远的说说