农村宅基地在离婚时如何分配
宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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佚名2024-06-08 10:26:05
问户口不在农村的有宅基地怎么办
答知道君的回答有偏差。1、户籍不在本村有两种可能:一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;二是依法继承,...
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佚名2024-06-08 03:13:24
问房子在坟地旁边怎么化解 住宅离坟地近如何破解
答最有效的方法是迁走坟地,否则坟、房两不利。短期内可以在房子靠坟的墙这边挂八卦凸镜。(这只能是暂时,化解不会彻底)
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佚名2024-06-08 04:28:50
问如何查询宅基地证的户名
答查询宅基地证的户名可直接当地国土资源局的地籍部门查询。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问农村在自己的宅基地上盖房子需要退离红线区域吗
答农村在自己的宅基地上盖房子经过当地建房办审批同意,之后才合法; 红线区域属于拆迁范围、建房办不会同意审批核准的; 参看审批程序 1、带着身份证、户口本、老...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问农村的宅基地为何归集体所有,红本算什么??
答这是国家法律规定的基本体制,是所有权归集体所有。红本是使用权证书,不是所有权证书,对土地只能有使用权,不能享有所有权。
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佚名2024-06-08 08:00:00
问移民农村没有宅基证怎么分户
答不可能给你分,你得落户,把房子院子更名到你名下,能办到吗?才有可能。签协议没用!
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佚名2024-06-08 08:00:00
问农村没有宅基证就不能分户吗
答这种房产无法过户。原因;没有宅基证,本地村委会没有备案,随时可以收回这块宅基地划归于他人。没有房产证,原房主都无法证明在这房子是他的,怎么能卖与他人?!所以~~...
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佚名2024-06-08 08:00:00
问农村宅基地土地证上可以写两个人的名字吗
答一般不会。只会写一个人的名字,只写户主,都写家里主事的人,一般都是家里的男性。它不是城市里的商品房,户主可以写2个人的名字。
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佚名2024-06-08 08:00:00
问父母名下的农村宅基地,女儿可以盖房吗
答以现在户籍所在地户籍为标准。若她的户籍和父母相同(如男到女家落户)则可,否则地方村民委员会就有权拒绝。
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佚名2024-06-08 08:00:00
问农村宅基地只属于户主一个人的吗?
答农村宅基地只属于户主一个人的吗:不是只属于户住一人。
风水
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- 3 和 天使离别式 意思一样的名字,要五个字。
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- 5 我姓刘,儿子2016年8月12号凌晨十分出生,农历七月初十,麻烦大家帮忙起个名字
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