父母现有的房产证能否添加儿女的名字
父母现有的房产证能添加儿女的名字
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更；
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米2.5元交易费。
2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更；
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米2.5元交易费。
2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
佚名
2024-06-06 20:59:31
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佚名2024-06-06 23:21:57
问父母房产证上加儿子名字需要多少费用
答父母总是想给子女好的东西，包括自己努力一辈子得到的房产。现在在房产证上加上自己子女的名字已经成为了一种常态。那么在房产证上加子女的名字到底是怎么操作的呢？加名时...
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佚名2024-06-06 01:08:35
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佚名2024-06-06 09:25:31
问农村有房（房产证是父母名，属于自建房），现在想在城市里买房，房产证写我的名，问是否算第二套房？
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佚名2024-06-06 22:16:42
问会所能否办理房产证
答能，是开发商办的自留证，房产证是开发公司的名字。
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佚名2024-06-06 03:43:56
问父母现有的房产证能否添加儿女的名字？
答父母现有的房产证能添加儿女的名字。房产证上加子女名字可以通过赠与或买卖的方式进行。赠与——父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税...
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佚名2024-06-06 15:23:13
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佚名2024-06-06 08:00:00
问房产证添加名字在哪里办理
答房产证添加名字去房产交易办理就可以了。房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。第一种情况：有房无贷1、带好三证(...
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佚名2024-06-06 08:00:00
问房产证在银行抵押着想在房产证上添加名字怎么办
答你好！ 1首先你的产权已经办好了是吗？只是在银行抵押，向这种情况要加上你的名字，那先要银行的按揭还清，解押需要3到10个工作日， 这个看银行方面，待产权注销完后...
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佚名2024-06-06 08:00:00
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答房产证虽然只有这位父亲一人，如果住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，也属于婚后共有财产，这位父亲和配偶各占一半权益，。这位父亲去世，只能继承属于他那一半...
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佚名2024-06-06 08:00:00
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