房产证上怎么去掉共有人的名字
赠与：假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续。
再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，较后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
扩展资料：
证件作用：
既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。
登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。
权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下。
参考资料来源：百度百科-房产证
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佚名2024-05-27 18:57:37
问昆山房产证去掉一个人的名字！都有什么流程！费用多少
答昆山房产证去名字流程：委托书。房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证...
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佚名2024-05-27 03:33:27
问房产证上去掉名字的办理手续和费用？
答一、房产证上去掉名字的办理手续和费用1.房产证去除夫妻名字如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程：受理窗**件—审核（内...
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佚名2024-05-27 07:14:04
问外公的房产证上如果增加外孙的名字作为房产共有人
答是直系亲属，你可以选择买卖方式或是赠与方式，把一部分房产份额，过户给孩子，使得孩子成为房产共有人，就可以办理老人和孩子姓名的房产证！如果单纯想增加名字，没有别的...
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佚名2024-05-27 09:39:19
问房产证里去掉一个人名字要交哪些费用
答过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买...
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佚名2024-05-27 07:47:19
问房产证上名字所有人和共有人的区别
答1.房屋所有权与共有人是两个概念：房屋所有权指的是这个房屋的归XXX所有，根据房屋本上的房屋所有权人有几个定，但婚后的夫妻共有财产除外；共有人，其实是房屋的所有...
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佚名2024-05-27 12:29:10
问房产证上加名需要共有人同意吗
答是的。 房产无论办理什么过户手续，都必须房产证上有名字的所有业主同意，才能办理的。
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佚名2024-05-27 08:00:00
问房产证上只有老公的名字，提取住房公积金时，不能提取我的，怎么在房产证上改共有情况呢？
答夫妻提取公积金，需要主贷方先提取，然后，夫妻另一方才可以办理。你俩只要是夫妻，有结婚证，住房就可以认为是你们婚后共有财产。实在要拿出东东证明这一点，只有办理房产...
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佚名2024-05-27 08:00:00
问上海房产证去名字
答目前为止调整份额最佳。
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佚名2024-05-27 08:00:00
问上海房产证去名
答1.去掉名字后在买房子（夫妻双方名下都无房）契税算首套，贷款算二套。2.公积金可以用，贷款额度上限减10万。3.房子可以用买卖的形式把你老婆的份额过户给父母（需...
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佚名2024-05-27 08:00:00
问房产证是夫妻共有房产,一方去世后,遗嘱该怎么写?
答遗嘱只能处分属于自己的产权份额。《中华人民共和国继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法...
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