想创立一家物业公司 是先去工商局注册公司还是去去相关部门审批《具体都需要什么手续和流程》
物业公司是资质后置的企业。
你先要去工商局注册一个不低于50万注册资金的公司。物业公司的注册资金要求最低是50万,如果你打算做大,或者由大项目要承接,比如超过100万平米的小区,超过20万平米的商业楼等,注册资金就要在300万以上。
公司注册下来后,去房管局物业科或建设局物业科申请暂三级资质。新物业公司成立都是暂三级资质,一年后可以转为正式三级或申请升级。(全国各地的机构设置不同,有的地方把物业科设在房管局,有的设在建设局,需要你自己去当地机关了解一下)。
暂三级资质和正式三级资质所要求的材料几乎一样,只是没有委托的物业管理项目
三级资质:
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.有委托的物业管理项目;
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
你先要去工商局注册一个不低于50万注册资金的公司。物业公司的注册资金要求最低是50万,如果你打算做大,或者由大项目要承接,比如超过100万平米的小区,超过20万平米的商业楼等,注册资金就要在300万以上。
公司注册下来后,去房管局物业科或建设局物业科申请暂三级资质。新物业公司成立都是暂三级资质,一年后可以转为正式三级或申请升级。(全国各地的机构设置不同,有的地方把物业科设在房管局,有的设在建设局,需要你自己去当地机关了解一下)。
暂三级资质和正式三级资质所要求的材料几乎一样,只是没有委托的物业管理项目
三级资质:
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.有委托的物业管理项目;
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
佚名
2024-06-04 19:51:18
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