房产证名字是母亲的,现母亲想单方面把房子过户给孩子,必须父亲同意并到场吗?
母亲是否有权处置自己名下的房产,焦点在于房产是否在其婚姻存续期间购买。通俗来讲,就是母亲名下的房产购买时有没有结婚。1、婚内购买,房产证上的所有人是母亲,但父亲是共有人,母亲单方无权处置房产,也无权过户给子女。需要过户给子女,必须父母亲二人共同到场办理过户手续,或者父亲办理全权委托书并公证,母亲持公证书一个人到场办理过户。2、婚前购买,房产证上的所有人是母亲,产权与父亲无关,母亲可以随意处置房产,有权过户给子女。
佚名
2024-05-29 16:58:04
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佚名2024-05-29 03:29:31
问父亲去世,房子要改母亲的名字
答这种情况如果你同父异母的子女不能到公正现场的话,你母亲可以向法院起诉对方,在法院立案以后进行三个月白公示,满公示期以后对方不应诉法院就可以缺席判决,这样你母亲就...
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佚名2024-05-29 06:21:54
问农村的房子房产证上是父亲的名字,父亲死了,如何把名字改成儿子的?
答办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问房产证上面必须要有父母双方的名字,孩子才可以入学么
答多是是要求孩子户口和父母一致,即要求父母户口落在一处、但是房产证一般是父母中的一方即可。
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佚名2024-05-29 08:00:00
问房产证上同时写有父亲和儿子的名字,父亲去世后,房子需要去过户给儿子吗?还是不用过户,直接继承?
答不是。需要过户。你父亲那部分是他的遗产,没有遗嘱的话,应该有他的父母配偶子女共同继承,继承人不光是你一个人。 如果你们能协商一致归你自己继承的话,一起去公证处办...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问购房合同上是父亲的名字,但是房产证上又是儿子的名字,请问房产证上还可以加上父亲的名字吗
答如果房产证已经办理。办理加名字在房产证,需要儿子把一部分或一半产权买卖或赠与过户给这位父亲,使得其成为住房共有人,才可以办理。
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佚名2024-05-29 08:00:00
问父亲去世了,房产证是父亲的名字,如何过户给子女
答父亲去世,房屋由子女继承,过户办理如下:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户
答死者的父母、配偶、子女都是第一顺序的继承人,要过户给其中一个继承人的话,必须要其他继承人签字同意放弃继承,才能过户。例如要过户给死者的儿子,那么这个儿子的爷爷奶...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问弟弟的孩子要上学,想把母亲的学区房过户给他,等上完学再过户给母亲。
答一套学区房6年只能有一个学籍,你要先确定这点,要不然你买了学区房孩子也上不了。如果满足这点,学校根据情况不同录取顺序有先后:一表:学龄儿童户口与父母户口、家庭住...
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佚名2024-05-29 08:00:00
问母亲老年痴呆,父亲健康,房产证是父亲的名字,父母有两子一女,大儿子在外地,父母由小儿子和女儿照顾
答小儿子和女儿没权分割。父亲以买卖方式已把房产过户给大儿子,出了大儿子的房产证的,就属于大儿子的个人房产,其它子女就没有权再分了。
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佚名2024-05-29 08:00:00
问母亲去世留下房子,后过户到爸爸名下,现在要卖掉房子(父亲又再婚)如果父亲去世后,我有继承权吗)
答你母亲去世时你有50%的继承权,已经过户给你父亲,说明已经是你父亲的物权。父亲去世时,你将有1/3的继承权。不好立遗嘱的话,请咨询律师,咨询一般不收费。
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