房子自己家的。买房子用别人的名字。到时过户不通过中介可以吗?
(1)双方先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,如付款方式、期限等。(2)缴纳相应的税费,去房地产交易中心办理房屋过户手续。之后双方当事人携带相关材料(房屋所有权证书、买卖合同(原件)、双方当事人身份证原件及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取))领取房地产权属证书。4、赠与的方式:
(1)双方需要签订书面的赠与协议。(2))房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。5、由于买卖和赠与过户的方式所需要的费用不同,具体选择哪一种方式,建议你根据自身实际情况而定。
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佚名2024-06-20 17:17:11
问我通过中介买套二手房,房本上的名字不是本人,是房主公证到女儿名下的,这种房子可以买吗,过户费多少
答如果房主还在世,可以撤销公正,由房主完成交易,如果房主不在世,需要房主女儿先行办理出房产证来再过户。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土...
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佚名2024-06-20 12:26:45
问自己家的房子可以搞农家旅游吗
答首先你要确保你装修出来的房子有特色,能够吸引住客人,并能够让他们给你广为宣传以及老顾客经常回来。生意好你才有必要做啊,你如果能有把握把经营搞好,那就装修好房子。...
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佚名2024-06-20 08:00:00
问二手房交房不通过中介买卖双方签字验收有效吗
答有效的,只要签订的是正规买卖合同即受法律保护。想要购买二手房,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟...
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佚名2024-06-20 08:00:00
问房子过户可以改买方名字吗?
答只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到二手房交易中心签约窗口填写二手房交易信息表,签订买卖合同后,买方将购房款存入资金监管专户...
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佚名2024-06-20 08:00:00
问房屋可以过户到未出生孩子名下吗? 孩子还未出生,但是名字已经取好,请问可以把房产过户到孩子名下吗?
答不可能 因为孩子还没有出生 没有独立性 在孩子未成年之前都不可以 不过可以走赠与程序 以监护人身份 去公证处进行公证
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佚名2024-06-20 08:00:00
问买卖房产一定要通过中介吗
答买二手房可以不通过中介,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题...
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佚名2024-06-20 08:00:00
问租别人自己的房子,可以用这个房子办理公司营业执照吗?
答不可以,居民用房不可以用于办理营业执照,必须是商住房或商住两用房才可办理营业执照,还需提供办公场地的租赁合同和房产证复印件;可参考工商局官网:http://ww...
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佚名2024-06-20 08:00:00
问我可以不通过开发商自己去办理房产证么?
答自己可以办,但是比较麻烦,房地产开发商办理了初始登记后,如果购买人能证明自己已履行合同义务,付清房款,且房地产开发商拒绝办理转移登记,可由购买人单独到房管局申请...
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佚名2024-06-20 08:00:00
问母亲老年痴呆子女可以过户她的房子吗
答没有必要急着过户,因为,过户需要纳税的,还是先照顾好母亲才是第一要务,房子是你的,跑不掉。网友建议,仅供参考。祝你好运!
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佚名2024-06-20 08:00:00
问注册公司可以用自己的房子的房产证吗?
答住宅是可以用作注册公司的,只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为公司的注册地址。使用住宅...
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