房产证上怎么去掉共有人的名字
赠与:假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续。再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,较后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门,申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。扩展资料:
证件作用:
既然房产证在交易活动中的作用极为有限,那么登记机关发放房产证的意义何在?其实,房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下。参考资料来源:百科-房产证
证件作用:
既然房产证在交易活动中的作用极为有限,那么登记机关发放房产证的意义何在?其实,房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下。参考资料来源:百科-房产证
佚名
2024-05-13 03:21:47
类似问题(10)
-
佚名2024-05-13 18:57:37
问昆山房产证去掉一个人的名字!都有什么流程!费用多少
答昆山房产证去名字流程:委托书。房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证...
-
佚名2024-05-13 16:54:20
问房产证上面怎样去子女名字?
答在你买房的县级行政-住建局 里面可以去询问。或者直接打114询问你那住建局办理房产证件的电话。我没办理过。所以没法告诉你直接流程,而且你这个最好是去你们那住建局...
-
佚名2024-05-13 14:20:26
问房产证上现在是两个人的名字,能否去掉一个名字?
答可以去掉名字,去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:1.首次购买90平方米以下普通住宅:1...
-
佚名2024-05-13 12:44:07
问房产证上怎么去掉共有人的名字
答赠与:假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到...
-
佚名2024-05-13 14:15:20
问如果是男女朋友未领证,可以在房产证上写上房产共有人吗
答房产证上可以写两人的名字作为共有产权。 分两种情况:按份共有和共同共有。 按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额,否则属共同共有按各占50%处理。贷款的...
-
佚名2024-05-13 13:30:42
问买房子房产证上写一个人的名字,算是夫妻共同财产吗
答法律常识:结婚后买房,房产证写一个人的名字是夫妻共同财产吗?
-
佚名2024-05-13 08:00:00
问广州的房产证如何去掉其中一个名字
答一、先去公证(一般房产局中设有公证处),最好以赠与的方式,将自己的一半给你,公证费是以一套算的,并不按房产价值收取,大约几百元吧。二、带着公证书原件办理过户手续...
-
佚名2024-05-13 08:00:00
问关于协议离婚后,如何去除房产证共有人名字
答你的问题可以参考下文,得到解决:夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只需缴纳上百元的去名手续费即可,收费标准因地而异<房产证加名字减名字>最近看到很多同事对于房...
-
佚名2024-05-13 08:00:00
问房子有贷款,夫妻离婚,可不可以在产证上去掉一个人的
答若在招行办理贷款,贷款人的变更,需联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询能否办理。
-
佚名2024-05-13 08:00:00
问房产证上加名字需共有人同意吗怎么办理
答是的,需要共同人同意。 房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况: 第一种情况:房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须...
风水
起名
网名
- 1 唯美四字网名女生网名大全
- 2 带雅字霸气网名
- 3 带琼字有诗意网名
- 4 微信昵称必须写吗
- 5 QQ昵称带紫和仪的女
- 6 从blued昵称判断是否艾滋
- 7 带有付字和莹字的昵称
- 8 微信群群主能不能改别人的昵称
- 9 炫舞里炫彩昵称
- 10 扣扣昵称骂人的
说说
- 1 财运旺的个性签名
- 2 激动睡不着说说
- 3 夏天喝的饮料说说
- 4 与父亲吵架委屈说说
- 5 描述荷花的说说
- 6 忍姓埋名的说说
- 7 爱失落的句子说说心情短语
- 8 qq空间对方查看你说说
- 9 英文表达情感的句子说说心情短语
- 10 挣钱容易的说说