房产证去名字如何办理?
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让,也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面,所以办理房 产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的,所需要的费用最多的就是与购买房屋时一样所需要缴纳的契税。如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。参考资料:中国住房和城乡建设部-城市房屋权属登记管理办法
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佚名2024-06-16 12:08:56
问房子是贷款买的,房产证还在银行抵押起的。如果要把老婆的名字加到房产证上,该如何办理呢?
答房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到...
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佚名2024-06-16 02:24:33
问房产证上添加共有人名字,如何办理?
答房产证上添加共有人名字办理流程以及所需要的费用:1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理...
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佚名2024-06-16 18:40:52
问石家庄房产证加名字如何办理 需要什么手续
答房产证上如何加名字?如何去名字?这些问题困扰着很多人,今天小编就为大家详细解说一下房产证加名手续的问题,希望对您有所帮助。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种...
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佚名2024-06-16 08:00:00
问房地产开发暂定资质如何办理?
答新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到登记机关所在地的同级房地产开发主管部门备案:(一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)验资...
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佚名2024-06-16 08:00:00
问如何办理房地产开发企业暂定资质证书?
答黄埔区要办理房地产开发企业暂定资质证书得具备以下条件:一、申报条件:( 1 ) 在本区工商注册、有“房地产开发经营”营业范围、拥有房地产开发经营项目、具有法人资...
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佚名2024-06-16 08:00:00
问房产证上加减名字 手续如何办理
答房产证上加减名字 手续如何办理想在房产证上加上(去掉)一个名字,怎么办理呢?在日常情况下,一般会碰到两种情况:一是夫妻间加减名字,二是直系血缘亲属间加减名字。第...
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佚名2024-06-16 08:00:00
问买房子,,房主房产证还没办下来?如何交易安全?
答不可以买卖的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成...
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佚名2024-06-16 08:00:00
问请问房产证写两个人的名字(比如夫妻,父子)将来如何办理产权?
答1、房产证上可以写一个以上所有人的名字。房产证上的人对房子享有权利。2、父传子需要办理过户手续,并交赠与税。无营业税。3、孩子小可以将房产证写孩子的名字。家长代...
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佚名2024-06-16 08:00:00
问产权证如何加上配偶的名字要双方都共同去办理吗
答1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托...
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佚名2024-06-16 08:00:00
问房产证上加配偶名如何办理
答首先,需要认清几个名字:第一,购房合同:上写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。第二、按揭贷款合同:只能写一个人名字,因为...
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