房产证去名字如何办理?
房产办理证办理的流程分为以下几个步骤:申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费-不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料,如:身份证明材料,若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式,应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形,不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须);领取房产证之前需要先交纳相关的税费,以及公共维修基金。5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民**生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应
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佚名2024-05-26 18:59:31
问房子是贷款买的,房产证还在银行抵押起的。如果要把老婆的名字加到房产证上,该如何办理呢?
答房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到...
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佚名2024-05-26 03:33:27
问房产证上去掉名字的办理手续和费用?
答一、房产证上去掉名字的办理手续和费用1.房产证去除夫妻名字如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程:受理窗**件—审核(内...
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佚名2024-05-26 05:40:43
问房产证去名字要收费吗,如何收费
答房产证取消一个人的名字收费标准:一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是...
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佚名2024-05-26 14:01:11
问房子是贷款买的,房产证还在银行抵押起的。如果要把老婆的名字加到房产证上,该如何办理呢?
答房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到...
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佚名2024-05-26 22:16:42
问会所能否办理房产证
答能,是开发商办的自留证,房产证是开发公司的名字。
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佚名2024-05-26 08:00:00
问广州的房产证如何去掉其中一个名字
答一、先去公证(一般房产局中设有公证处),最好以赠与的方式,将自己的一半给你,公证费是以一套算的,并不按房产价值收取,大约几百元吧。二、带着公证书原件办理过户手续...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问房产证要去名字应该怎么办?
答房产证名字更换手续: (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问我的房产证是的成都的,在房产证上去名字怎么办理
答可以采用过户方式,修改房产证名字。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问请问房产证写两个人的名字(比如夫妻,父子)将来如何办理产权?
答1、房产证上可以写一个以上所有人的名字。房产证上的人对房子享有权利。2、父传子需要办理过户手续,并交赠与税。无营业税。3、孩子小可以将房产证写孩子的名字。家长代...
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佚名2024-05-26 08:00:00
问房产证如何改名字? 看夫妻房产证改名字方法
答好多夫妻都对夫妻房产证改名字不太清楚,想房产证上只有夫妻双方一人的房子婚后想把另一方的名字加上,或者是房产证上是父母的名字现在想加上子女的名字等等情况,那么房产...
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