房产证添加共有人的条件
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
-
佚名2024-06-04 07:12:35
问房产证加名字 就能算是共同财产了吗?
答自婚姻法司法解释三出台后，房产加名一直持续火热，但同时也暴露出许多问题，现在，只要买了房就会谈到加名这个问题上，那么房产证加名后是不是离婚时能得到财产呢?今天我...
-
佚名2024-06-04 03:21:47
问房产证上怎么去掉共有人的名字
答赠与：假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到...
-
佚名2024-06-04 06:37:31
问房产证上怎么去掉共有人的名字
答赠与：假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到...
-
佚名2024-06-04 14:24:26
问如果是男女朋友未领证，可以在房产证上写上房产共有人吗
答房产证上可以写两人的名字作为共有产权。 分两种情况：按份共有和共同共有。 按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额，否则属共同共有按各占50%处理。贷款的...
-
佚名2024-06-04 16:32:42
问房产证没有下来，合同签了，可以加上共有人的名字吗
答办理房产证加名字，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，有房产证登记人和配偶一起拿身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和受让方一起到分管部门，...
-
佚名2024-06-04 08:00:00
问私人开发的房产，共六层，有独立的房产证，土地证是个人整栋楼共有，能否购买？有何隐患？
答本身绝对不能，房地产 就是房产和地产 房、地不可分割。你也应该有土地证（国有出让），占有分摊面积 可房产已经过户，这我很奇怪，这么说你买此房子时，房产局没...
-
佚名2024-06-04 08:00:00
问购房合同或房产证上 如何添加共有人 ？
答购买的必须是商品房。如若是直系亲属之间，最好按买卖走。实在想通过直系亲属关系过户增加共有人，地税局新政策是直系亲属间买卖过户以申报价就是成交价为准，按照比率征收...
-
佚名2024-06-04 08:00:00
问房产证加名字一定有利吗 怎样办理房产证加名
答最新《婚姻法》司法解释(三)的出台，引发了很多家庭纷纷在房产证加名字，以此作为保护未将名字写入产证一方财产权利的方式。因为，如果婚前购买的房屋，房地产权证上只写...
-
佚名2024-06-04 08:00:00
问房产证上加名字共有三种情况 及相关流程
答很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。问:本来夫妻婚内购置...
-
佚名2024-06-04 08:00:00
问房产证加名字就算是共同财产吗
答根据《物权法》规定，住房产权属于房产证登记人所有。所以房产证加名字手续，你就是住房产权共有人。
风水
起名
网名
- 1 网名 舞
- 2 后面带少女的网名
- 3 带有赵丽颖的网名大全
- 4 文雅的网名 四字
- 5 为什么有的人昵称前面加a
- 6 恋人之间的英语昵称大全
- 7 微信昵称里加符号
- 8 为什么qq昵称搜不到别人
- 9 关于紫藤花的昵称
- 10 带国字微信昵称
说说
- 1 逗比可爱的个性签名女生
- 2 丘比特爱神签名
- 3 抓蚊子说说
- 4 关于端午说说
- 5 谢谢 兵哥哥说说
- 6 说不哭 却还是哭了的说说
- 7 把一个装在心里的说说
- 8 离开熟悉的环境的说说
- 9 吵完架和好后的说说
- 10 自责 内疚的说说
